La copropriété constitue aujourd’hui un mode d’organisation incontournable dans la gestion de l’habitat collectif.
Dans un contexte africain marqué par une urbanisation rapide, la densification des villes et le développement progressif des immeubles d’habitation, la copropriété s’impose comme un élément structurant de l’écosystème immobilier, en permettant la gestion collective des parties communes tout en encadrant les droits et obligations des différents propriétaires.
Cependant, dans nos réalités, le bon fonctionnement des copropriétés est souvent confronté à plusieurs défis : insuffisance de règles uniformes, faible culture de la gestion collective, difficultés de recouvrement des charges, absence d’outils comptables normalisés, et problèmes récurrents d’entretien et de maintenance des bâtiments.